Ein neues Lebensgefühl.
Wohnen am Wasser.
Wer hat schon einen See direkt vor der Tür? Alle, die am Sonnenweiher Grafenwörth leben. Die einen haben ein eigenes Seegrundstück, die anderen gemeinsame Freiflächen am Ufer. Und bei allen schleicht sich das Gefühl ein, dass sie hier eigentlich auf Urlaub sind. Das kühle Nass, die herrliche Natur und die vielen Annehmlichkeiten vor Ort. All das können Sie hier das ganze Jahr erste Reihe fußfrei genießen.
Ein neuer Ortsteil entsteht.
Der Sonnenweiher Grafenwörth ist ein Lebensraum voll Qualität, in dem sich Mensch und Tier wohlfühlen. Entwickelt von VI-Engineers, geplant von den Architekten Holzbauer & Partner, gestaltet von der Landschaftsplanerin Carla Lo, wird auf ortstypische Gestaltungselemente und heimische Pflanzen zurückgegriffen. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur und hochwertig gestaltete Grünräume fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher Grafenwörth.
Gleichzeitig vereint das Projekt vielfältige Interessen. Neben den 170 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern und der Anlage „costaWinum“ mit 36 kleinen Seehäusern entsteht in Kooperation mit SeneCura u.a. ein Bildungscampus, ein Hotel und ein Restaurant. Geplant sind eine Fachhochschule für Physiotherapie sowie eine Schule wie auch Fachhochschule für Gesundheits- und Krankenpflege. Das Restaurant schafft eine Verbindung zu allen, die am Sonnenweiher und in Grafenwörth wohnen. Die öffentlich zugängliche Badewiese mit 460 m² wiederum lässt Menschen aus dem Ort am Leben am Sonnenweiher teilhaben.
Der Sonnenweiher verbindet.
Der mäanderförmig angelegte See mit einer Größe von ca. 36.000 m² ist das Kernstück des Projekts. Die besondere Form ermöglicht allen Zugang zum Wasser. Die Uferlänge ist maximiert, Entfernungen minimiert. Damit verbindet der See alle Teile des Projekts zu einem Ganzen und wird selbst zum zentralen Bestandteil. Er verbessert das Mikroklima, schafft einen Ort der Begegnung, Bewegung und Entspannung gleichermaßen. Eine Wohlfühloase. Auch für die Menschen aus Grafenwörth.
Platz für Gemeinsames.
Nicht nur der Sonnenweiher hat das Potenzial, die Menschen zusammenzubringen. Auch die vier Kinder- und Jugendspielplätze, die Freiflächen, selbst der begrünte Straßenraum und natürlich das Clubhaus Sonnenweiher samt Außenfläche. Es ist als Gemeinschaftshaus für die zukünftigen Bewohner*innen gedacht, das ganze Jahr geöffnet, für alle leicht erreichbar und kann sowohl selbst organisierte Kurse als auch private Treffen und Veranstaltungen beherbergen.
FREIRAUM FÜR KINDER.
Was würden Ihre Kinder wählen: Stadt oder Land? Der Sonnenweiher Grafenwörth ist der ideale Ort, um zu wachsen, sich zu entwickeln und zu entfalten. Er bietet Kindern und Jugendlichen viele Freiheiten und bleibt dennoch ein geschützter Bereich. Neben den privaten Gärten stehen vier Spielplätze zur Verfügung, die mit Sport- und Spielgeräten ausgestattet sind. Dazu kommt der Sonnenweiher selbst und viele Flächen im Freien, die es spielerisch zu entdecken und erschließen gilt.
„Ein mäandrierter See, alle Häuser in der ersten Reihe direkt am Wasser
und der direkte Seezugang mit einem Steg in den See – mit diesem Konzept wird eine hochqualitative Wohnqualität für die Bewohner*innen geschaffen.“
Arch. Mag. Wolfgang Vanek,
Architekturbüro Holzbauer & Partner ZT GmbH
ENTDECKEN SIE die häuser am See!
SEEHAUS WAGRAM Typ Einfamilienhaus
5 Zimmer
ca. 129 bis 132 m²
ab € 575.000
SEEHAUS WAGRAM Typ Doppelhaus
4 oder 5 Zimmer
ca. 117 bis 126 m²
ab € 535.000
SEEHAUS WAGRAM Typ Reihenhaus
4 Zimmer
ca. 113 m²
ab € 449.000
KLEINES SEEHAUS
"costaWinum"
3 Zimmer
ca. 69 m²
ab € 327.300
