KONTROLLEN BESTÄTIGEN WASSERQUALITÄT
Das erfrischende Nass ist mitten in der Badesaison im Fokus des täglichen Geschehens am Sonnenweiher. Wie grundsätzlich bei sonstigen Badegewässern ist auch bei dieser Teichanlage mit wiederkehrenden Untersuchungen während der Badesaison die Qualität des Badegewässers nachzuweisen. Die Ergebnisse: Gemäß entsprechender ÖNORM wird die Wasserqualität als „hervorragend“ beurteilt. Also nichts wie rein ins Badevergnügen und – […]
GEBÜHRENBEFREIUNG: IMMOBILIENKAUF IST JETZT GÜNSTIGER
Die Befreiung der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum ist Teil des Wohn- und Baupakets der Bundesregierung, welches im März beschlossen wurde. Dies umfasst Anträge, die zwischen dem 1.7.2024 und 1.7. 2026 einlangen. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Übersteigt der Liegenschaftswert oder Pfandbetrag diesen Wert, ist nur für den […]
TAG DER OFFENEN TÜR AM 3.5. UND 4.5.
Am Freitag, 3.5. und Samstag, 4.5. können am Sonnenweiher drei Musterhäuser mit unterschiedlichen Grundrisstypen besichtigt werden – angesichts der an diesem Wochenende stattfindenden Design Days im Schloss Grafenegg eine gute Gelegenheit, einen Abstecher zum Sonnenweiher zu machen. Denn Grafenwörth liegt gleich ums Eck – nur 3,7 km von Grafenegg entfernt. Die Wohnexpert*innen von Immobilien Funk […]
PROJEKT WIRD BIS 2026 FERTIG GESTELLT
VI-Engineers gibt grünes Licht für den Bau aller Häuser am Sonnenweiher und damit für eine Gesamtfertigstellung bis 2026. „Die Entscheidung, alle 170 Häuser am Sonnenweiher zu bauen und damit das gesamte Projekt umzusetzen, ist gefallen. Gerade aufgrund der aktuell angespannten Situation, wo es vielen Bauträgern nicht möglich ist, ihre Projekte zu starten oder fertig zu […]
JETZT AUCH MIETKAUF MÖGLICH!
Mit dem Beginn der nächsten Bauphase der Seehäuser am Sonnenweiher wird der Startschuss für ein neues Mietkauf-Modell gegeben. So können ausgewählte Häuser dieser Bauphase auf Wunsch auch in Form einer projektspezifischen Mietkauf-Option erworben werden. „Einige Interessenten sind im vergangenen Jahr an den Kreditvergaberichtlinien gescheitert und konnten damit den Traum vom Eigen-heim am Wasser nicht realisieren. […]
ALLEINEIGENTUM STATT PACHTGRUNDSTÜCK
Siedlungen am See gibt es in Niederösterreich einige. Die Krux bei den meisten: Die Grundstücke sind nur zu pachten, was einem zwar die Nutzungsrechte einräumt, jedoch kein Alleineigentum und die damit verbundene Entscheidungsgewalt ermöglicht. Das Eigenheim wird damit in vielen Fällen auf einer Liegenschaft, die einem nicht gehört, errichtet. Die Projektentwickler vom Sonnenweiher haben sich dieser […]
SONNENWEIHER AUF DER ERSTE WOHNMESSE
Auch dieses Jahr lockt die Erste Wohnmesse wieder zahlreiche Interessent*innen in den Erste Campus und kompetente Aussteller*innen unterstützen bei der Suche nach der Traumimmobilie. Die EHL Wohnen GmbH ist mit dem Projekt „Sonnenweiher“ am Stand AH26 vertreten und bietet eine persönliche Beratung von 10 bis 18 Uhr an. Verschaffen auch Sie sich einen persönlichen Eindruck, […]
SEEHAUS-ANLAGE „costaWinum“ FERTIG GESTELLT
Ganzjährig Wohnen wie im Urlaub heißt es für die neuen Bewohner*innen der Seehaus-Anlage „costaWinum“ am Sonnenweiher im Herzen der Weinregion Wagram (NÖ). Die schlüsselfertigen Seehäuser wurden im September fertig gestellt und bereits übergeben.Die in Ziegelmassiv-Bauweise errichteten Seehäuser mit 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 45 m² bzw. 68 m² liegen in einer […]
WARUM EIN FOLIENTEICH SINN MACHT…
Wohnen am Wasser bedeutet höchste Lebensqualität. Noch viel wichtiger ist jedoch der Aspekt, dass die gemeinschaftliche Nutzung eines Naturbadeteichs auch ökologisch sinnvoll ist – gerade im Vergleich zum Betrieb unzähliger Privatpools, die jedes Jahr aufs Neue mit Trinkwasser befüllt und mit Chemikalien versetzt werden müssen. In Zeiten zunehmender Wasserknappheit stellt dies Gemeinden bekanntlich vor besondere […]
ERSTE HÄUSER AM SONNENWEIHER ÜBERGEBEN
Wohnen wie im Urlaub wird für die ersten Bewohner:innen des Sonnenweiher in diesen Tagen spruchreif: Inmitten der hochsommerlichen Badesaison beziehen diese ihr neues Zuhause direkt am See. Die ersten zwölf Häuser wurden im Juli übergeben, weitere folgen im Herbst. „Es ist schön zu sehen, wie sich die Leute freuen, dass ihr Wohntraum am See nun zur […]
